NEU - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.319,40 €

Betriebskosten netto:

98,55 €

Umsatzsteuer:

119,95 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage unweit des Floridsdorfer Spitzes bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Den Bahnhof Floridsdorf (U6 und S-Bahnanbindungen) erreichen Sie in nur etwa 6 Minuten zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 20A, 33A, N29 und N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 25, 26, 30, 31 und 33 sind nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs (z. B. Hofer, Apotheke) sind innerhalb von 1 Minute zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zur Donauuferautobahn.

Die zahlreichen Radwege machen die Umgebung ideal für Fahrradliebhaber! Der Floridsdorfer Wasserpark, der Floridsdorfer Aupark, die Alte Donau und die Donauinsel sind nur 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt und bieten perfekte Möglichkeiten für alle, die Natur, Wasser und Sport lieben. Außerdem gibt es viele schöne, große Kinderspielplätze in der Umgebung.

Donauinsel, Wasserpark, Am Spitz, Alte Donau

Energieeffizienz

HWB:

29,32 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,81

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

13.08.2028