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NEU - 3-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U 1

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.260,00 € / Objektnummer: 0001009120
Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert
3-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U 1
3-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U 1
3-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U 1
3-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U 1
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3-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U 1
3-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U 1
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.260,00 €
Nettomiete:
907,44 €
Betriebskosten netto:
187,96 €
Umsatzsteuer:
114,55 €
Kaution:
4.500,00 €

Beschreibung

Mit viel Herz und Gefühl wurde diese tolle Wohnung saniert und in die Neuzeit gebracht.

Ausstattung:

  • eine coole ca. 10 m² Küche mit ganz viel Stauraum, einem praktischen ausziehbaren Küchentisch sowie Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank
  • liebevoll renovierte Holzkastenfenster in allen Zimmern
  • Lärchen-Einbau Schränke mit Vintage Heizkörperverkleidung und Wandvertäfelung
  • Infrarot-Decken-Paneele in allen Räumen
  • oder alternativ eine perfekt funktionierende, jährlich gewartete Gaskonvektor-Heizung in den Wohnräumen
  • hochreflektierende Thermorollos an allen Fenstern
  • Glas Innentüren (außer im Bad und WC)
  • Robuster Vinyl-Boden in der Küche
  • Laminat Böden in den Wohnräumen
  • Fliesen in Bad und WC


Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet.


Ein Aufzug bringt Sie in den 5. Stock oder in ein trockenes, geräumiges Kellerabteil.


Mietdauer: 5 Jahre mit Option einer Verlängerung


Konditionen:

  • Vorlage der letzten drei Gehaltszettel
  • Arbeitsvertrag
  • Kopie Reisepass / Personalausweis
  • österr. Bankkonto


Kaution: EUR 4.500,-

Provision: keine!

Lage und Verkehrsanbindung

ABSOLUT VERKEHRSGÜNSTIG!U1 Reumannplatz: 2 GehminutenStraßenbahnlinien 6 und 11: 6 GehminutenBuslinie 14A: 6 Gehminuten         Buslinien:68A, 68B: 1 GehminuteBuslinien 65A, 66A, 7A, N65: 1 GehminuteAutobahnanschluss Favoriten Verteilerkreis /Süd Ost Tangente: 5 Autominuten         P+R Reumannplatz: um’s Eck; Dauerparken möglichAlle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomielokale sowie Spielplätze sind in der unmittelbarer Umgebung oder in der Fußgängerzone Reumannplatz/ Favoritenstraße vorhanden.

Energieeffizienz

HWB:
99,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,04
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
20.11.2019
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Grundriss
Nataliya Maystruk

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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