3 Zimmer Wohnung nähe Lerchenfelder Straße

Wohnung zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 425.000 € / Objektnummer: 7570/80
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung
3 Zimmer Wohnung nähe Lerchenfelder Straße
3 Zimmer Wohnung nähe Lerchenfelder Straße
3 Zimmer Wohnung nähe Lerchenfelder Straße
3 Zimmer Wohnung nähe Lerchenfelder Straße
3 Zimmer Wohnung nähe Lerchenfelder Straße
3 Zimmer Wohnung nähe Lerchenfelder Straße
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3 Zimmer Wohnung nähe Lerchenfelder Straße
3 Zimmer Wohnung nähe Lerchenfelder Straße

Preisinformationen

Kaufpreis:
425.000 €
Betriebskosten netto:
114,53 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7570/80
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
71,23 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine teilsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung.  Sie verfügt über 73,00 Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

* Vorraum
* großzügiges Wohnzimmer
* neu sanierte separate Küche
* 2 Schlafzimmer
* neu saniertes Badezimmer mit Dusche 
* neu sanierte getrennte Toilette

Highlights:

* zentrale Lage 
* Familienfreundlich 
* Innenhofseitig ausgerichtet
* teilsaniert 
* Altbau 

Infos zur Wohnung:

* 3 Zimmerwohnung 
* Wohnfläche: ca. 73m²
* Beziehbar: ab sofort  
* Zimmer: die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet 
* Möbliert: Die Küche sowie das Badezimmer wurden aufwendig saniert
* Küche: Einbauküche 
* Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 2 sowie Buslinie 13A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten,... sind in wenigen Minuten zu fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Straßenbahn Linie 2 befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Weiters befindet sich die Buslinie 13A sowie der Nachtbus N71 in Unmittelbarer Nähe zu der Wohnung.

Energieeffizienz

HWB:
45,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.01.2033
Mario Muck und Team

Mario Muck und Team
MHomes Makler Team

M Homes Makler GmbH

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