NEU - ++ 3 Zimmer-Wohnung zu mieten ++

Wohnung zur Miete in 4050 Traun - Gesamtmiete: 795,23 € / Objektnummer: 1939/218855
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Zentralheizung
Klaus Egger

Klaus Egger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Preisinformationen

Gesamtmiete:
795,23 € / Monat
Betriebskosten netto:
152,36 € / Monat
Heizkosten netto:
101,45 €
Umsatzsteuer:
61,23 €
Kaution:
2.385,69 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/218855
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
63 m²
Zimmer:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in der Wiener Bundesstraße 31, 4050 Traun in zentraler Lage. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die 3 Zimmer-Wohnung eignet sich sehr gut für Familien mit Kinder. Die Wohnung ist mit keiner Küche ausgestattet. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Der Boden der Wohnung ist mit Parkett, Fliesen und Vinyl ausgelegt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift!

Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wiener Bundesstraße, 4050 Traun

Energieeffizienz

HWB:
46 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4050 Traun | Linz-Land

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Klaus Egger

Klaus Egger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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