Wohnen mit Wohlfühlgarantie!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines traumhaften Neubauhauses, bietet eine Nutzfläche von ca. 76 m², eine Terrasse und einen Garten.
Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- 2 Zimmer - beide mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Vorraum
- Terrasse (ca. 33 m²)
- Garten (ca. 91 m²)
Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben.
Toplage in Wien 9 - Alsergrund
Durch die gerade mal ums Eck liegende Alser Straße befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft.
Zudem befindet sich die Wohnung 'fast' schon im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt. Das Votiv Kino liegt ebenfalls nicht weit entfernt!
Öffentliche Anbindung:
- Straßenbahnen: 33, 5, 43, 44
- Autobus: 13A
- U-Bahnen: U6 Station "Alser Straße" (5-8 Minuten Fußweg)
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
