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3 Zimmerwohnung mit Klimaanlage, Balkon und Garagenstellplatz

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 1.722,83 € / Objektnummer: 3266
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Sauna Sporteinrichtungen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fernwärme Balkon Loggia
3 Zimmerwohnung mit Klimaanlage, Balkon und Garagenstellplatz
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.722,83 €
Betriebskosten netto:
242,71 €
Heizkosten netto:
129,25 €
Kaution:
5.560,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3266
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
4,7 m²
Wohnfläche:
71,29 m²
Loggia Fläche:
3,5 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2007
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß einer modernen Wohnanlage.  Sie verfügt über einen Vorraum, eine Toilette, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit Ausgang auf den süd-östlich ausgerichteten Balkon sowie 2 Schlafzimmern. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich bieten die ideale Möglichkeit, den stressigen Alltag zu vergessen. Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz und Fitnessraum sind ebenso vorhanden wie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 750m
Universität 500m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hohe Warte

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,85
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.10.2030

Grundriss

Plan
Markus Frisch

Markus Frisch

M F Immobilien Consulting GmbH

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Lageplan