NEU - 4 Zimmer-Altbauwohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen | PROVISIONSFREI

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 453.500 € / Objektnummer: W-FG39-7D-16
Ausstattung: Fahrstuhl Ausstattungsqualität Fahrradraum Fußbodenheizung
4 Zimmer-Altbauwohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen | PROVISIONSFREI
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Preisinformationen

Kaufpreis:
453.500 €
Betriebskosten netto:
115,24 €

Fakten

Objektnummer:
W-FG39-7D-16
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4,65 m²
Wohnfläche:
92,92 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
1887
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Zum Verkauf steht diese familienfreundliche Wohnung im 3. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92m² in einem sanierten Altbau (BJ 1887) mit einem Dachgeschoßaufbau aus dem Jahre 1990.
Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit anschließender, separater Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar und eines mit angrenzendem Schrankraum), sowie zwei Bädern, einen Abstellraum und einem Vorraum.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

Energieeffizienz

HWB:
69 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,49
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

Dokumente

Grundriss

Alissa Zwickelstorfer

Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

Virtuelle Tour

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Fotomix

FG39-T24-04172024_114635 Foto 08.02.24, 11 46 21 Foto 08.02.24, 11 47 52 Living-Room Foto 08.02.24, 11 55 40 Foto 08.02.24, 11 58 11 Kitchen Foto 08.02.24, 11 55 07 Bedroom3 Foto 08.02.24, 11 55 28 Bathroom Bedroom Bedroom2 Foto 08.02.24, 11 57 44 Foto 08.02.24, 11 58 17 Foto 08.02.24, 11 58 48 Bathroom2

Lageplan