NEU - 4-Zimmer Eigentumswohnung mit großer Loggia in Graz-Andritz

Wohnung zum Kauf in 8045 Graz-Andritz - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: O2100162910

Ausstattung: Boden Fernwärme WG geeignet

4-Zimmer Eigentumswohnung mit großer Loggia in Graz-Andritz

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Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 280.000 €
Betriebskosten netto:: 250,03 €
Heizkosten netto:: 100,57 €
Provision:: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großartig aufgeteilte 4 Zimmer Eigentumswohnung - im Hochparterre einer verkehrsberuhigten Siedlung - in Graz Andritz. Die ehemalige Raucherwohnung liegt am Ende der Siedlung, angrenzend an einen großen Park für Siedlungsbewohner. Bereits 1985 und 2010 wurden Sanierungen durchgeführt, die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit Rollläden und Parkettböden sowie hochwertige Marmorverfliesung in Bad und WC. Ein Highlight ist die genehmigte Loggia mit 19m² und Beschattung. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig!
+ Vorraum
+ extra WC
+ Wannenbad
+ Esszimmer
+ Küche komplett, alt, aber sehr gepflegt
+ 3 einzeln begehbare Zimmer
+ große Loggia
+ Speis
+ Keller
+ freies Parken

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 40,6 kWh/(m²*a)
HWB:: 40,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,99
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:: 30.10.2030

Clemens Fürst

Clemens Fürst
Leitung Geschäftsfeld Immobilien

Steindorff Immobilien GmbH

fuerst@steindorff.at
+43 650 / 319 44 11

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