NEU - Panoramablick - 3 Zimmerwohnung mit Großbalkon direkt bei Hauptplatz-Andritz

Wohnung zum Kauf in 8045 Graz-Andritz - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: O2100161768

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon WG geeignet

Panoramablick - 3 Zimmerwohnung mit Großbalkon direkt bei Hauptplatz-Andritz

Panoramablick - 3 Zimmerwohnung mit Großbalkon direkt bei Hauptplatz-Andritz

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 279.000 €
Betriebskosten netto:: 177,60 €
Heizkosten netto:: 125,00 €
Provision:: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:: O2100161768
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Wohnfläche:: 82,16 m²
Gesamtfläche:: 82,16 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 7
Baujahr:: 1970
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: laufend
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die helle, freundliche Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besteht aus:
Diele, Wohnraum, extra Küche mit davor liegender Abstellnische, 2 großen Schlafzimmer, Wannenbad und WC.
Dazu gibt es einen Großbalkon mit Panoramablick, der von allen 3 Zimmern begehbar ist, und ein eigenes Kellerabteil.
Die Allgemeinstellplätze des Objektes und ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine und Trockner dürfen mit benutzt werden.
Die gesamte Infrastruktur der Andritzer Hauptplatzes kann in weniger als einer Gehminute erreicht werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrum-Andritz

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 99,08 kWh/(m²*a)
HWB:: 99,08 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,685
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.01.2023

Grundriss

Plan-Skizze

Horst Uwe Melcher

Horst Uwe Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

office@firstclassreal.com
office@firstclassreal.com
+436641008119
0316/371718

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