NEU - 4 Zimmer Familienwohnung mit Balkon!

Gesamtmiete:

1.278,99 €

Nettomiete:

1.162,72 €

Betriebskosten netto:

148,68 €

Umsatzsteuer:

116,27 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lage + Infrastruktur: Zusätzlich zu der ruhigen und grünen Lage des Projekts, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In nur 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U2-Station „Hausfeldstraße“, wo Sie mit der U-Bahn in nur 20 Minuten direkt und ohne Umsteigen in die Innenstadt gelangen. In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das Donauzentrum (größte Shoppingcenter Wiens) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Gastronomie und Naheversorgung (Billa, Adeg) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Für das Freizeitvergnügen und die Erholung erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad den Badeteich sowie die Blumengärten Hirschstetten. Schulen-, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

22. Donaustadt

Fakten

Objektnummer:

127051_24

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Wohnfläche:

74,34 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

26,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,7

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

18.12.2032

Grundriss