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4 Zimmer Wohnung mit Balkon!

Wohnung zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 250.000 € / Objektnummer: 310287
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Alarmanlage Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon WG geeignet
4 Zimmer Wohnung mit Balkon!
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
250.000 €
Betriebskosten netto:
187,59 €
Heizkosten netto:
100,01 €
Preisinfos:
offenes Sanierungsdarlehen € 19.643,99
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
310287
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3,52 m²
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
84,44 m²
Nutzfläche:
94 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1977
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 

* Wohnzimmer 24,20 m2 mit kleinem Balkon
* Küche 7,40 m2
* 2 Zimmer mit je 8 m2
* Schlafzimmer  15,50 m2
* Badezimmer mit Badewanne 
* separates WC 
* Abstellraum 
* Flur 6,80 m2
* Gang 7,75 m2

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. 

Ein Sanierungsdarlehen in Höhe von 19.643,99 Euro ist noch offen und bereits im Kaufpreis enthalten. 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 1.750m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.000m
Universität 9.750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 5.000m
Straßenbahn 4.750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
37,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
2,29
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.04.2028

Grundrisse

Plan
Laura Reiter

Laura Reiter
Geschäftsführerin / staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

Friends Immobilien GmbH

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Lageplan