Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese geräumige und gepflegte Wohnung im 3. Stock eines charmanten Wohnhauses in 1050 Wien bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der Stadt brauchen. Mit einer Wohnfläche von 110m², 4 Zimmern sowie einer separaten Küche bietet sie ausreichend Platz.
Der Kaufpreis von € 570.000,00 macht diese Immobilie zu einer wertvollen Investition in die Zukunft. Sie werden schnell feststellen, dass der Balkon mit seinem beeindruckenden Stadtblick der perfekte Ort ist, um den Tag ausklingen zu lassen oder Freunde und Familie zu einem gemütlichen Abendessen einzuladen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig.
Kaufpreis: 570.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
WICHTIG: Die Wohnung ist derzeit vermietet, kündigung mit Kündigungsfrist möglich.
Miete: 1.600,00 € inkl. Betriebskosten
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap