NEU - GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1050 Wien / Objektnummer: 55336
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
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GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT
Preis von:
350.000,00 €
Preis bis:
2.690.000,00 €

Beschreibung

In Margareten wird Individualität gelebt!

Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.

Projekthighlights

* Exklusiv revitalisierter Altbau
* Hochwertige Ausstattung
* Großzügige Freibereiche
* Extravagant gestalteter Innenhof
* Zentrale City-Lage

Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider. Erleben Sie höchste Qualität in all ihren Facetten, mit einer gehobenen Ausstattung, die zeitgemäßer nicht sein könnte.

Die Ausstattung umfasst: 

* Zentralheizung über Fernwärme
* Passivkühlung über Fußboden
* Energieeffiziente Wärmedämmung
* französischer Fischgrät Parkett | Fa. Scheucher
* Fliesenbeläge von l´árgilla
* Video Gegensprechanlage
* Klimageräte im Dachgeschoß/ Townhouse Top 5–8

Hierbei handelt es sich nur um einen kleinen Auszug der Ausstattung und gerne sende ich Ihnen bei weiterem Interesse eine detaillierte Bau- u. Ausstattungsbeschreibung zu.  

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%USt

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

HT

Top 2: 71,22 m² 690.000,00 € aktiv
Top 3: 122,03 m² 1.190.000,00 € aktiv
Top 4: 33,31 m² 350.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 5: 116,76 m² 1.290.000,00 € aktiv
Top 6: 102,11 m² 1.150.000,00 € aktiv
Top 7: 62,89 m² 660.000,00 € aktiv
Top 8: 136,74 m² 1.600.000,00 € aktiv

ST

EG
Top 9: 56,7 m² 650.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 10: 73,15 m² 750.000,00 € aktiv
Top 11: 53,38 m² 550.000,00 € aktiv
Top 12: 62,88 m² 650.000,00 € aktiv

2. Etage
Top 13: 75,4 m² 790.000,00 € aktiv
Top 14: 136,72 m² 1.450.000,00 € aktiv

1. DG
Top 17: 98,46 m² 1.290.000,00 € aktiv
Top 18: 118,63 m² 1.550.000,00 € aktiv

2. DG
Top 19: 158,75 m² 2.690.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Margaretenhof

Fakten

Objektnummer:
55336
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
33,31 m²
Fläche bis:
158,75 m²
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Manuel Wagner

Manuel Wagner
Teamleiter | Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

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