GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT - Projekt / Wohnung zum Kauf in 1050 Wien

In Margareten wird Individualität gelebt!

Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten – ein Zuhause, das Ihrem persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben.

Projekthighlights

* _Exklusiv revitalisierter Altbau_
* _Luxuriöser Dachgeschoßausbau_
* _Historischer Hoftrakt (Townhouse)_
* _Hochwertige Ausstattung_
* _Großzügige Freibereiche_
* _Extravagant gestalteter Innenhof_
* _Zentrale City-Lage_

Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider. Erleben Sie höchste Qualität in all ihren Facetten, mit einer gehobenen Ausstattung, die zeitgemäßer nicht sein könnte.

Die Ausstattung umfasst:

* Zentralheizung über Fernwärme
* Passivkühlung über Fußboden
* Energieeffiziente Wärmedämmung
* französischer Fischgrät Parkett | Fa. Scheucher
* Fliesenbeläge von l´árgilla
* Video Gegensprechanlage
* Klimageräte im Dachgeschoß / Townhouse Top 5–8

Hierbei handelt es sich nur um einen kleinen Auszug der Ausstattung und gerne sende ich Ihnen bei weiterem Interesse eine detaillierte Bau- u. Ausstattungsbeschreibung zu.

Besuchen Sie auch gerne unsere Projekthomepage unten https://www.grohgasse10.at/

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%USt

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

HT

Top 2: 71,22 m² 670.000,00 € aktiv
Top 3: 122,03 m² 1.150.000,00 € aktiv
Top 4: 33,31 m² 330.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 6: 102,11 m² 1.100.000,00 € aktiv
Top 7: 62,89 m² 640.000,00 € aktiv
Top 8: 136,74 m² 1.550.000,00 € aktiv

ST

EG
AP1: 24,42 m² 200.000,00 € aktiv
AP2: 36,39 m² 300.000,00 € aktiv
Top 9: 56,7 m² 625.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 10: 73,15 m² 725.000,00 € aktiv
Top 11: 53,38 m² 530.000,00 € aktiv
Top 12: 62,88 m² 625.000,00 € aktiv

2. Etage
Top 13: 75,4 m² 760.000,00 € aktiv
Top 14: 136,72 m² 1.400.000,00 € aktiv

1. DG
Top 17: 98,46 m² 1.250.000,00 € aktiv
Top 18: 118,63 m² 1.500.000,00 € aktiv

2. DG
Top 19: 158,75 m² 2.490.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 100m
Klinik 225m
Krankenhaus 550m

Kinder & Schulen
Schule 300m
Kindergarten 75m
Universität 625m
Höhere Schule 225m

Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 125m
Einkaufszentrum 675m

Sonstige
Geldautomat 125m
Bank 125m
Post 100m
Polizei 200m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 200m
Straßenbahn 725m
Bahnhof 200m
Autobahnanschluss 3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - GROHGASSE 10 / LEBE INDIVIDUALITÄT

Preisinformationen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

Manuel Wagner
Teamleiter | Immobilienmakler

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Fotomix

Lageplan

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
AP2	0	2	36,39 m²	300.000,00 €	Verfügbar
AP1	0	1	24,42 m²	200.000,00 €	Verfügbar
2	-	2	71,22 m²	670.000,00 €	Verfügbar
3	-	3	122,03 m²	1.150.000,00 €	Verfügbar
4	-	2	33,31 m²	330.000,00 €	Verfügbar
5	1	4	116,76 m²	1.290.000,00 €	Reserviert
6	1	3	102,11 m²	1.100.000,00 €	Verfügbar
7	1	2	62,89 m²	640.000,00 €	Verfügbar
8	1	4	136,74 m²	1.550.000,00 €	Verfügbar
9	0	2	56,7 m²	625.000,00 €	Verfügbar
10	1	3	73,15 m²	725.000,00 €	Verfügbar
11	1	2	53,38 m²	530.000,00 €	Verfügbar
12	1	2	62,88 m²	625.000,00 €	Verfügbar
13	2	3	75,4 m²	760.000,00 €	Verfügbar
14	2	4	136,72 m²	1.400.000,00 €	Verfügbar
17	4	4	98,46 m²	1.250.000,00 €	Verfügbar
18	4	5	118,63 m²	1.500.000,00 €	Verfügbar
19	5	4	158,75 m²	2.490.000,00 €	Verfügbar

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