512m² Geschäftsfläche im Gewerbegebiet Eisenstadtt beste Lage - Einzelhandel zur Miete in 7000 Eisenstadt

NEU - 512m² Geschäftsfläche im Gewerbegebiet Eisenstadtt beste Lage

Einzelhandel zur Miete in 7000 Eisenstadt / Objektnummer: 9196

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

9,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

1,00 € / Monat

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

9196

Objekttyp:

Einzelhandel

Lagerfläche:

40 m²

Gesamtfläche:

512 m²

Toilette:

Neubau:

Letzte Sanierung:

2023

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in zentraler Lage bei der Mattersburgerstr im Gewerbegebiet Eisenstadt

In unmittelbarer Nähe zur S 31, B50

Die Verkaufsfläche hat eine Gesamtfläche von 472m2 + 40m² Lager

bestehend aus:

320m2 im Erdgeschoss mit Laderampe für LKW’s

sowie Gemeinschaftsraum und Toiletten( Damen, Herrn, Behinderten WC)

und

152m2 Galerie mit Freitreppe

+40m² Lager

Die Heizung erfolgt durch Heizumluft

Bodenbelag ist ein lackierter Estrich

Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtung

Gesamthöhe 8 m

große Auslagenfronten

ausreichend Platz für Werbeflächen

großer Parkplatz 122 Stellplätze frei zugänglich

das Objekt wird komplett leer übergeben

Netto Miete 8,-/m²

BK: 1,-/m²

+20% Mwst

3 Monate Kaution

3 Monate Provision

Das Objekt eignet sich bestens als Verkaufsgeschäft/ Ausstellungshalle, als Gewerbebetriebe

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99 [tel:069911545499]

Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at [http://www.bar-immobilen.at/]

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

S31, B50

Lageplan

7000 Eisenstadt | Eisenstadt (Stadt)