Zum Verkauf steht dieses absolut interessante, sonnige Grundstück in Ruhelage von Zellermoos.( rechteckig )
Attraktives Baugrundstück mit Weitblick – ideal für zwei Einfamilienhäuser
930 m² Grundstücksfläche | voll aufgeschlossen | GFZ 0,5 | rechteckige Grundstücksform
Dieses sonnige, aufgeschlossene Grundstück mit ca. 930 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts.
Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht eine effiziente und flexible Bebauung. Aufgrund einer GFZ von 0,5 stehen attraktive Möglichkeiten für die Planung großzügiger Wohnflächen zur Verfügung. Besonders interessant ist das Grundstück für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, vorbehaltlich der jeweiligen Vorgaben des Bebauungsplans und der baurechtlichen Genehmigung.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Ausblick, der dem zukünftigen Zuhause eine hohe Wohn- und Lebensqualität verleiht. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem ausreichend Raum für private Gärten, Terrassen und Stellplätze.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick
* ca. 930 m² Grundstücksfläche ( kann eventuell auch geteilt werden )
* aufgeschlossen ( Kanal, Wasser, Strom )
* GFZ 0,5
* rechteckige Grundstücksform
* attraktive Möglichkeit für 2 Einfamilienhäuser oder 4 Wohnungen
* schöner Weitblick
* vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
* ideal für Eigennutzer, Familien oder Projektentwickler
* Ruhelage
Dieses Grundstück verbindet großzügiges Platzangebot, attraktive Bebauungsmöglichkeiten und eine besondere Aussichtslage – eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Mögliche Aufteilung
Bei zwei gleich großen Häusern könnte man grob mit 465 m² Grundstücksfläche je Haus rechnen. Bei beispielsweise zwei Vollgeschossen wären circa 200–230 m² Wohn-/Nutzfläche pro Haus je nach konkreter Planung denkbar, wobei die GFZ nicht einfach mit der Wohnfläche gleichzusetzen ist.
Besichtigung : nach Absprache jederzeit möglich !
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
