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7 Zimmer! - Perfekter Grundriss und beste Infrastruktur!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 990.000 € / Objektnummer: 8422/1782
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Etagenheizung
7 Zimmer! - Perfekter Grundriss und beste Infrastruktur!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
990.000 €
Betriebskosten netto:
274,48 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8422/1782
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
140 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
1898
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 7-Zimmer Wohnung in einer wundervollen Lage des 2. Bezirks Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Altbaus.
Ihre neue, renovirungsbedürftige, 7-Zimmer Wohnung befindet sich in einem in der Jahrhundertwende errichteten Haus (1898), ist teilweise hofseitig, O und straßenseitig S ausgerichtet und daher bietet sie trotz der sehr guten Lage viel Ruhe .
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m2, aufgeteilt auf 7 Zimmer Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

* Vorraum
* Gang
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Schlafzimmer 3
* Schlafzimmer 4
* Schlafzimmer 5 mit WC
* Badezimmer mit Badewanne
* Gäste WC

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen!
  
Der Kaufpreis: EUR 990.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer +43 664 46 64 776 [tel:+436644664776] und per E-Mail unter d.plishtiev@adamant-immobilien.at persönlich zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches
Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Taborstraße
Große Mohrengasse

Große Mohrengasse

Energieeffizienz

HWB:
151,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,06
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.01.2023

Grundriss

Plan
David Plishtiev

David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

d.plishtiev@adamant-immobilien.at
+43 664 466 4776

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