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NEU - 8010 Jakomini - 4 Zimmer Neubauwohnung mit Garten und Garage

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 375.000 € / Objektnummer: O2100163584
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Garten
8010 Jakomini - 4 Zimmer Neubauwohnung mit Garten und Garage
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
375.000 €
Betriebskosten netto:
173,36 €
Heizkosten netto:
156,00 €
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100163584
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
83 m²
Gesamtfläche:
83 m²
Gartenfläche:
100 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Objekt wurde 2020 fertiggestellt, besteht aus sechs Stockwerken und liegt im ersten Stock (mit Lift).  

Die Wohnung verfügt über:
- Vorraum
- eine vollausgestattete Küche,
- Badezimmer mit Badewanne,
- WC und Waschmaschinenanschluss,
- drei geräumige Schlafzimmer,
- ein Wohnzimmer mit großem Balkon und Garten.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung über Fernwärme, abgehängte Decken für LED Beleuchtung. 

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Lidl, Hofer, Schulen, Kindergarten und eine Busverbindung. Und wenn Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, erreichen Sie den Grazer Jakominiplatz  in nur ca. 5 Straßenbahnminuten. 

Preis-Detailinformation 
- monatliche Betriebskosten :173,36 Euro 
- monatliche Rücklage: 33,02 Euro 
- monatliche Heizkosten:  156 Euro 

Wohnung: 375.000.- EUR
Tiefgaragenplatz: 25.000.- EUR 
Kaufpreis inkl. TG-Platz: 400.000.- EUR 

Infrastruktur / Entfernungen 

Gesundheit
Arz 250m
Apotheke 500m 

Kinder
Schule 500m
Kindergarten 500m 
Universität 2000m

Nahversorgung 
Supermarkt 100m
Bäckerei100m
Einkaufszentrum 500m

Verkehr 
Autobahnanschluss 300m
Bahnhof 2000m
Straßenbahn 100m

Sonstiges
Bank500m
Post500m
Polizei1000m



Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
32,9 kWh/(m²*a)
HWB:
32,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.12.2025
Zena Cai

Zena Cai

Steindorff Immobilien GmbH

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