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NEU - 8020 - Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert, WG tauglich, Balkon, zentral gelegen!

Projekt / Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 1.080,44 € / Objektnummer: O2100163406
Ausstattung: Boden Möbliert Abstellraum Fernwärme Balkon WG geeignet
8020 - Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert, WG tauglich, Balkon, zentral gelegen!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.080,44 €
Nettomiete:
682,25 €
Betriebskosten netto:
176,23 €
Heizkosten netto:
76,94 €
Umsatzsteuer:
89,83 €
Preisinfos:
fix inkl. der Heizung (Fernwärme)
Kaution:
3.241,32 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163406
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
84,93 m²
Gesamtfläche:
84,93 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine wunderschöne, sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon !

Diese Wohnung wird Sie begeistern!  Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert, die den besonderen Charme dieser Epoche mit modernem Wohnkomfort vereint.  

Die Raumhöhe von 3m30, die schönen Kassettentüren und die Wienerstock-Fenster verleihen dieser Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter eines Altbaus.

Sehr gute Raumaufteilung:

Es sind alle Räume vom Vorraum aus getrennt begehbar!
3 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, mit Blick in den Innenhof (südlich ausgerichtet). Schönes, modernes Bad mit Dusche und Fenster, WC getrennt, geräumiger Abstellraum, Kellerabteil.

Sehr gute Infrastruktur! Ideal für Paare und Studenten.

Miete gesamt inkl. BK. Heizung(Fernwärme) Möbelmiete (Küche) und der Ust. 1080,44€ monatlich.

Lage und Verkehrsanbindung

Zentral in einer Seitengasse gelegen, Öffis erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.

Energieeffizienz

HWB:
85 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,61
fGEE Klasse:
C
Petra Goriupp

Petra Goriupp
Zertifizierte Immobilienberaterin

Steindorff Immobilien GmbH

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