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NEU - 8020 Graz TOP 28 2.OG - Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 725,00 € / Objektnummer: O2100162625
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon WG geeignet
8020 Graz TOP 28 2.OG - Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
725,00 €
Nettomiete:
531,81 €
Betriebskosten netto:
127,28 €
Umsatzsteuer:
65,91 €
Preisinfos:
exkl. Strom und HK, Wasser
Kaution:
3 BMM Überweisung
Provision:
provisionsfrei BMM zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100162625
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
64,67 m²
Gesamtfläche:
56,57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Modernes Wohnen mit Parkblick und Top-Ausstattung!
Willkommen im neuen Zuhause! In der Ungergasse 39 stehen derzeit 5 attraktive Wohnungen zur Vermietung. Direkt gegenüber erstreckt sich der Josef Huber Park mit Hundewiese – perfekt für Tierfreunde und Familien.
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und Balkone mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Zentrales Warmwasser, Fahrradabstellplatz, Tiefgarage, Parkett, Geschirrspüler, Jalousien und Fenster mit Dreifachverglasung und Außenbeschattung bieten höchsten Komfort.

Erleben Sie modernes Wohnen mit Blick ins Grüne.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Lage und Verkehrsanbindung

Bezirk Gries

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
23,4 kWh/(m²*a)
HWB:
23,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,9
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.06.2028
Simon Bauer

Simon Bauer

Steindorff Immobilien GmbH

bauer@steindorff.at
0699 19 673 284

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