8430 Gut eingeführtes Gasthaus mit 4 Wohneinheiten und ausreichend Parkplätzen!
Investment zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 650.000 €
/ Objektnummer: O2100152669
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- Kaufpreis:
- 650.000,00 €
- Kaufpreis:
- 650.000,00 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Beschreibung
Diese Immobilie umfasst ein sehr gut eingeführtes, renommiertes Gasthaus, welches aktuell vom Eigentümer selbst betrieben wird.
Es besteht für Sie die Möglichkeit die Gastronomie weiterhin zu betreiben oder eine neue Geschäftsidee zu entwickeln.
Die Immobilie wurde laufend saniert, im Jahr 2013 wurden 4 Wohneinheiten errichtet sowie auf Pelletsheizung umgestellt.
Die Wohnungen weisen Größen von ca. 44m², 41m², 62 m² und 60 m² auf und sind aktuell alle vermietet.
Die Nutzfläche des Gasthauses von ca. 185 m² teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Gastraum inkl. Schank
• 2 weitere Gasträume
• Küche mit Lagerraum sowie ein kleines Badezimmer
• Kühlraum
• 2 WC Anlagen
• Büro
Des Weiteren verfügt das Objekt über eine möblierte Sitzterrasse und ausreichend Gästeparkplätzen.
Es besteht auch die Möglichkeit, nur das Gasthaus mit Parkplätzen zu erwerben.
Für Nähre Informationen, bitte um Kontaktaufnahme!
*Erneuerung des Energieausweises in Arbeit*
Es besteht für Sie die Möglichkeit die Gastronomie weiterhin zu betreiben oder eine neue Geschäftsidee zu entwickeln.
Die Immobilie wurde laufend saniert, im Jahr 2013 wurden 4 Wohneinheiten errichtet sowie auf Pelletsheizung umgestellt.
Die Wohnungen weisen Größen von ca. 44m², 41m², 62 m² und 60 m² auf und sind aktuell alle vermietet.
Die Nutzfläche des Gasthauses von ca. 185 m² teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Gastraum inkl. Schank
• 2 weitere Gasträume
• Küche mit Lagerraum sowie ein kleines Badezimmer
• Kühlraum
• 2 WC Anlagen
• Büro
Des Weiteren verfügt das Objekt über eine möblierte Sitzterrasse und ausreichend Gästeparkplätzen.
Es besteht auch die Möglichkeit, nur das Gasthaus mit Parkplätzen zu erwerben.
Für Nähre Informationen, bitte um Kontaktaufnahme!
*Erneuerung des Energieausweises in Arbeit*
Fakten
- Objektnummer:
- O2100152669
- Objekttyp:
- Investment
- Grundstücksfläche:
- 1.100 m²
- Gesamtfläche:
- 398 m²
- Badezimmer:
- 5
- Baujahr:
- 1860
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2013
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
MöbliertEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 71 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 71 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,08
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.04.2023
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