8430: Platz für Kind und Kegel! Großzügiger Familientraum in zentraler Lage

Wohnung zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 309.000 € / Objektnummer: O2100162049
8430: Platz für Kind und Kegel! Großzügiger Familientraum in zentraler Lage
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Kaufpreis:
309.000 €
Kaufpreis:
309.000 €
Betriebskosten netto:
240,00 €
Heizkosten netto:
110,00 €
Provision:
3,6 % inkl. 20% MwSt.

Beschreibung

Hier finden Sie einen großzügigen 4-Zimmer-Wohntraum, eingebettet in einer kleinen Wohnanlage (2. Stock), in der Nähe der Stadt und des Bahnhofs.

Raumeinteilung:
Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich in offener Raumgestaltung mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Sonstiges:
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet. Zur Wohnung zugehörig sind ein großes Kellerabteil (ca. 12 m²) sowie 2 Carport-Stellplätze.
Der idyllische, parkähnliche Garten mit Spielgeräten für die Kleinen sowie zwei große Abstellräume (für Fahrräder, Scooter, etc) stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1998 errichtet.

Kostenaufstellung:
Betriebskosten: € 240,-
Heizkosten: € 110,-
Strom nach Verbrauch!

Lage und Verkehrsanbindung

zentral

Fakten

Objektnummer:
O2100162049
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
108,7 m²
Gesamtfläche:
109 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1998
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Fernwärme Balkon

Energieeffizienz

HWB:
111,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,54
fGEE Klasse:
C

Dokumente

Kerstin Passegger

Kerstin Passegger
Immobilienberaterin

Steindorff Immobilien GmbH

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