Traumhafte, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – ab 1. Dezember verfügbar!
* Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
* Moderne, neuwertige Küche: Voll ausgestattet mit allen Elektrogeräten und viel Stauraum.
* Westlich ausgerichteter Balkon: Genießen Sie entspannte Abende mit traumhaften Sonnenuntergängen.
* Zentrale Lage in Bruck an der Mur: Ruhige Wohnanlage mit perfekter Anbindung.
* Optionaler Parkplatz: Separat anmietbar für nur 35 € im Innenhof.
* Besichtigung ab sofort möglich: Einzug ab 1. Dezember – nach Absprache mit dem Mieter auch früher.
* Lage: Bergstraße 33, 8600 Bruck an der Mur, 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage.
* Größe: Ca. 55 m² – ideal für Singles, Paare, Studierende, WGs oder Kleinfamilien.
* Räume: Vorraum, 2 extra begehbare Zimmer, moderne Küche, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Balkon und Kellerabteil.
* Zustand: Generalsaniert vor 3 Jahren, neuwertige Ausstattung.
* Ausstattung: Fernwärmeheizung, Einbauspots in mehreren Räumen, hochwertiger Bodenbelag, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese traumhaft helle und freundliche Mietwohnung bietet auf rund 55 m² alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 3. Stock einer äußerst gepflegten Wohnanlage und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung. Der großzügige Vorraum heißt Sie sofort herzlich willkommen und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und Stauraum. Bereits hier fällt der stilvolle Boden auf, der der Wohnung ein einladendes und gemütliches Ambiente verleiht.
Von hier aus gelangen Sie durch eine schicke Glasschiebetür in die neuwertige, voll ausgestattete Küche. Diese bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Meisterwerke benötigen – inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backofen. Die hochwertigen Decken-Einbauspots sorgen für optimale Beleuchtung, und das große Fenster lässt tagsüber viel Sonnenlicht herein.
Das Badezimmer ist ebenso modern gestaltet, mit einer großzügigen Dusche, einem eleganten Waschbecken und einem Spiegelschrank, der viel Stauraum bietet. Dank des Fensters strömt auch hier reichlich Tageslicht hinein, während abends die Einbauspots für eine angenehme Beleuchtung sorgen.
Die beiden Zimmer sind hell und gut geschnitten. Sie eignen sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon, der einen ruhigen Ausblick in den Innenhof bietet – der perfekte Ort, um bei einem Sonnenuntergang zu entspannen.
Zusätzlicher Komfort bietet die separate Toilette und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heizkosten, Betriebskosten und Umsatzsteuer sind bereits in der Gesamtmiete enthalten – lediglich die Stromkosten kommen noch hinzu. Ein optionaler Parkplatz im Innenhof kann für 35 € monatlich dazu gemietet werden.
Diese Wohnung ist ab dem 1. Dezember bezugsbereit, aber Sie können sie schon jetzt besichtigen und sich selbst von ihrem Charme überzeugen. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, das Mobiliar vom Vormieter zu übernehmen, sodass Sie direkt einziehen können – die moderne Küche ist dabei selbstverständlich bereits Bestandteil der Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 375m
Krankenhaus 1.325m
Kinder & Schulen
Schule 350m
Kindergarten 250m
Universität 7.025m
Nahversorgung
Supermarkt 300m
Bäckerei 200m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Bank 525m
Geldautomat 600m
Post 700m
Polizei 3.750m
Verkehr
Bus 75m
Autobahnanschluss 1.425m
Bahnhof 1.375m
Flughafen 7.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
