ab 1.8.2024 ! Garconniere nahe Fachhochschule Eggenberg

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 469,10 € / Objektnummer: O2100161063
ab 1.8.2024 ! Garconniere nahe Fachhochschule Eggenberg
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Gesamtmiete:
469,10 €
Gesamtmiete:
469,10 €
Nettomiete:
220,00 €
Betriebskosten netto:
66,00 €
Heizkosten netto:
60,00 €
Umsatzsteuer:
36,10 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
1.400,00 €
Provision:
provisionsfrei

Beschreibung

Gepflegte Eck-Garconniere nahe der Fachhochschule Joanneum. Sie ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum mit WM-Anschluss, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wohn-Schlafraum und einer Küche (möbliert mit einem Küchenblock): Vorraum und Küche Steinboden. Die Wohnung wird ohne Möblierung übergeben.  Die Wohnung Befindet sich im EG eines sanierten Gründerzeithauses im grünen Bezirk Eggenberg...schöner Innenhof. Sehr gute Infrastruktur: Bus und Tram sind fußläufig erreichbar, Parkmöglichkeiten ums Eck...Supermärkte und Cafes, Bäckereien..alles im näheren Bereich. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 144,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Lage und Verkehrsanbindung

ruhige Lage - im näheren Umkreis der FH, gute Infrastruktur

Fakten

Objektnummer:
O2100161063
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
29,86 m²
Gesamtfläche:
29,86 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1920
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2008
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
75 kWh/(m²*a)
HWB:
75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
30.11.2025

Grundriss

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Gabi Brandstätter

Immobilien Brandstätter GmbH

Gabi Brandstätter

zertifizierte Immobilienassistentin

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