Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung im 3. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in der Hauptstadt Österreichs benötigen. Mit einer Fläche von 60m² und 2 Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight dieser Wohnung ist ihre Lage in einer ruhigen Straße im Herzen des 3. Bezirks. Hier können Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung genießen, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die gepflegte Wohnung befindet sich in der 3.Stock ohne Lift eines charmanten Gebäudes und bietet Ihnen somit einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt.
Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, eine U-Bahn-Station, eine Straßenbahnhaltestelle und ein Bahnhof. Somit können Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist.
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Alltag zu erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Auch für Familien mit Kindern gibt es eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen, von der Kita bis hin zur Universität. Für den Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Traumwohnung in diesem begehrten Viertel Wiens. Die monatliche Miete beträgt 819,50 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
