IN DER KOLONITZGASSE IN DER NÄHE VON WIEN-MITTE-LANDSTRASSE GELANGT DIESE 58 M2 ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORRAUM, WOHN-ESSZIMMER, SCHLAFZIMMER, EXTRAKÜCHE, BADEZIMMER UND SEPARATES WC
DIE WOHNUNG IST ZURZEIT NOCH VERMIETET. BESICHTIGUNGEN SIND MÖGLICH.
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ PARKETTBÖDEN, FLIESENBÖDEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT
+ HWB 132,20 KWH/M2A
LAGE
KOLONITZGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 3. BEZIRKS (WIEN MITTE, UNTERE & OBERE VIADUKTGASSE, RADETZKYGASSE, HETZGASSE, MATTHÄUSGASSE, DAMPFSCHIFFSTRASSE, KOLONITZPARK) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U3/U4 STATIONEN WIEN-MITTE/LANDSTRASSE SOWIE DIE LINIEN 1, O, 4A, 74A, 80A, N29 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 715,69 INKL. BETRIEBSKOSTEN-INVENTAR-10 % MWST.,
HEIZUNG UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
KAUTION: € 2.150,00 PER ÜBERWEISUNG
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG AB 15.10.2024 MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U3/U4 STATIONEN WIEN-MITTE-LANDSTRASSE SOWIE DIE LINIEN 1, O, 4A, 74A, 80A, N29 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
