NEU - ABSOLUTE RUHELAGE BALKON + GARTEN BESTZUSTAND VR-RUNDGANG

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 995,00 € / Objektnummer: 24126935
Ausstattung: Balkon
*** ABSOLUTE RUHELAGE *** BALKON + GARTEN *** BESTZUSTAND *** VR-RUNDGANG ***
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
995,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
24126935
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
63 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr schöne Wohnung in zentraler, aber doch absoluter Ruhelage!

 

Eckdaten:

63m²

2 Zimmer

 

Highlights:

Die Wohnung ragt in einen sehr großen, grünen, absolut ruhigen Innenhof und ist westseitig orientiert.

Somit ist Sie nachmittags sehr sonnig!

Genießen können Sie den Sonnenschein entweder auf ihrem Balkon, oder dem entzückenden Gemeinschaftsgarten.

 

2008 wurden die Stromleitungen, Sicherungen und Heizkörper erneuert. Die Küche, sowie das Maß-Schlafzimmer eingebaut.

Ebenso die Fenster mit Sichtschutzfolie, Außenjalousien und Fliegengittern versehen.
 

2024 wurden die Böden geschliffen und Alles neu ausgemalt.

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand!

 

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Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.

Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
112,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,76
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.08.2030
Natascha Hamernik

Natascha Hamernik
Geschäftsführung und Inhaberin

TREND Immobilien

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