NEU - Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:

847,46 €

Betriebskosten netto:

147,06 €

Heizkosten netto:

103,74 €

Umsatzsteuer:

77,05 €

Kaution:

2.920,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

1.496,04 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk, in Floridsdorf. In der Nähe befinden sich die Veterinärmedizinische Universität, sowie der Kinzerplatz beziehungsweise das SMZ Floridsdorf. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich Nahe der Liegenschaft.
Der Bahnhof Floridsdorf ist über die Straßenbahnlinie 25/26 leicht zu erreichen. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Verkehrsachse Brünnerstraße/ Pragerstraße sowie die Auffahrt auf die Donauuferautobahn A 22 und die Floridsdorferbrücke Richtung Zentrum.
Unweit der Liegenschaft befindet sich außerdem das Naherholungsgebiet "Alte Donau".

Nähe Alte Donau, SMZ Floridsdorf, Bahnhof Floridsdort

Energieeffizienz

HWB:

31,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,84

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

30.01.2034

Grundriss