NEU - ABSOLUTE RUHELAGE nähe Lobau

Kaufpreis:

299.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnanlage im 22. Wiener Gemeindebezirk - Donaustadt, ideal für Naturliebhaber. Hier gibt es sowohl städtische Infrastruktur als auch viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Umgebung bietet grüne Hügel und einen wunderschönen See. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Erholungsgebiete Lobau und Marchfeld. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich die Bushaltestelle 24A, die eine bequeme Verbindung zur U-Bahn-Station U1 - Kagraner Platz und zur U2 Aspernstraße über den Bus 89A bietet.

Fakten

Objektnummer:

7618/186

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Balkonfläche:

8,51 m²

Wohnfläche:

71,67 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

2

Baujahr:

2022

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

33,47 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,85

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan