NEU - Achtung Bauträger/Investoren! Bestandsfreies Zinshaus mit viel Potenzial in sehr guter Lage, gleich bei U3 Hütteldorfer Str.!

Investment zum Kauf in 1140 Wien / Objektnummer: 6208/2947

Ausstattung: Etagenheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 6208/2947
Objekttyp:: Investment
Wohnfläche:: 773 m²
Grundstücksfläche:: 367 m²
Baujahr:: 1900
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Bestandsfreies Zinshaus mit sehr viel Potenzial !

Das Objekt ist bestandsfrei und verfügt über sehr hohes Potenzial.

Für Investoren oder Bauträger bietet dieses Objekt ein hohes Entwicklungspotenzial. Mit einer Bestandsfläche von 773m² besteht hier die Möglichkeit, das Gebäude eventuell abzubrechen oder aufzustocken und DG auszubauen. Eine Studie für Neubau über ca. 1300m² Plus Freiflächen ist vorhanden.

Nur die Altbau-Fassade(EG und 1.OG) muss bestehen bleiben.

Der Altbau-Bestand besteht derzeit aus KG, EG und 1.Stock - 2.und 3. Stockwerk wurde aufgestockt und ist daher Neubau und kann abgerissen werden...!.

Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreis: € auf Anfrage

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Breitensee, U3 Hütteldorferstraße,
- Gute Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohngegend
- Grüne Umgebung
- Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
- Attraktive Lage für Mieter und potenzielle Käufer

Hütteldorferstraße, U3

Energieeffizienz

HWB:: 138 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

Weinblatt-Oppel Immobilien

office@wo-immobilien.at

+43(664) 381 7318