NEU - Achtung Bauträger/Investoren! Bestandsfreies Zinshaus mit viel Potenzial in sehr guter Lage, gleich bei U3 Hütteldorfer Str.!

Investment zum Kauf in 1140 Wien / Objektnummer: 6208/2947

Ausstattung: Etagenheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 6208/2947
Objekttyp:: Investment
Wohnfläche:: 773 m²
Grundstücksfläche:: 367 m²
Baujahr:: 1900
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Bestandsfreies Zinshaus mit sehr viel Potenzial !

Das Objekt ist bestandsfrei und verfügt über sehr hohes Potenzial.

Für Investoren oder Bauträger bietet dieses Objekt ein hohes Entwicklungspotenzial. Mit einer Bestandsfläche von 773m² besteht hier die Möglichkeit, das Gebäude eventuell abzubrechen oder aufzustocken und DG auszubauen. Eine Studie für Neubau über ca. 1300m² Plus Freiflächen ist vorhanden.

Nur die Altbau-Fassade(EG und 1.OG) muss bestehen bleiben.

Der Altbau-Bestand besteht derzeit aus KG, EG und 1.Stock - 2.und 3. Stockwerk wurde aufgestockt und ist daher Neubau und kann abgerissen werden...!.

Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreis: € auf Anfrage

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Breitensee, U3 Hütteldorferstraße,
- Gute Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohngegend
- Grüne Umgebung
- Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
- Attraktive Lage für Mieter und potenzielle Käufer

Hütteldorferstraße, U3

Energieeffizienz

HWB:: 138 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

Weinblatt-Oppel Immobilien

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+43(664) 381 7318

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