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NEU - Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 325.000 € / Objektnummer: 6079
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
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Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
325.000 €
Betriebskosten netto:
143,02 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6079
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1898
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2008
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LAGE:

In zentraler Lage des 12. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, durch die Ubahn-Station "Längenfeldgasse" in nur 3min Fußweg Entfernung, liegt die Wohnung im 3. Stock (mit Lift im Halbstock) in sonniger Südwest-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf ca. 75m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, eine eigenständige Küche (derzeit mit Anschluss für die Waschmaschine) und ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Fenstern in Richtung Südwesten und keinem "Gegenüber".

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 500m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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