Diese Eigentumswohnung in 1150 Wien bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage, sondern auch eine großzügige Fläche von 84.37m² mit vielfältigen Zimmervarianten. Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Das Objekt befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen somit einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Licht in die Räume und schafft somit eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung umzusetzen. Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und machen Sie aus dieser Immobilie Ihr individuelles Traumobjekt.
Im Haus ist in zukünftig ein DG-Ausbau geplant, wodurch für diese Wohnung eine Balkonmöglich gäbe.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, welche für eine angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und auch eine separate Toilette ist vorhanden. Hier ist genügend Platz für eine Familie oder auch für ein Paar, das gerne großzügig wohnen möchte.
Besonders vorteilhaft ist die Verkehrsanbindung dieser Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche und Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Städte Europas. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
