Altbauflair trifft Investmentsicherheit – 2-Zimmer, unbefristet vermietet - Rendite 4,3 %

Wohnung kaufen in 1100 Wien - Kaufpreis: 126.000 € / Objektnummer: 247/21861
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:
126.000 €
Kaufpreis/m²
2.674,59 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provisio…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21861
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
47.11 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1888
Altbau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In attraktiver Lage des 10. Bezirks gelangen in der Quellenstraße mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 15 m² bis 83 m²; Sichern Sie sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Supergrätzl Wien. Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. . Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, WC - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - unbefristet vermietet - Mieteinnahmen netto € 454,63 inkl. Inventarmiete und Benützungsentgelt Die Lage: - Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke - unweit zum Wienerberg - Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 126.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Matzleinsdorfer Platz

Energieeffizienz

HWB:
73,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,63
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

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