NEU - ALTBAUMIETE, Nähe Argentinierstraße / Belvedere

Wohnung mieten in 1040 Wien - Gesamtmiete: 2.900,00 € / Objektnummer: 7633
  • Ausstattung:
  • Etagenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.900,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
299,30 € / Monat
Umsatzsteuer:
263,64 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7633
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
1.7 m²
Wohnfläche:
146 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Altbau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

schöne ALTBAUWOHNUNG im 1. Liftstock eines palaisartigen Stilhauses, Nähe Argentinierstraße

Die Wohnung besteht aus zentralem Vorraum, zwei südseitigen, miteinander verbundenen Zimmern (Wohnzimmer ca. 26m² und Speisezimmer ca. 21m²), Komplettküche, drei ruhigen, hofseitigen Schlafzimmern mit Grünblick (ca. 15, 11 und 10m²), drei Bädern (ein Duschbad mit WC; ein Wannenbad mit WC; ein Duschbad), Gäste-WC extra, Abstellraum, Klopfbalkon.

Die Ausstattung kann als sehr gut bezeichnet werden, Parkettböden, Flügeltüren; befristete Vermietung (5 Jahre)
öffentliche Verkehrsmittel: U1, D
.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Plößlgasse

Argentinierstr. / ORF

Energieeffizienz

HWB:
132,24 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,34
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1040 Wien | Wien 4., Wieden

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Sabrina Ritter

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