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NEU - ALTBAUWOHNUNG IN 1100 - Ideale Aufteilung!!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 158.000 € / Objektnummer: 7939/2300160948
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad
Schlafzimmer
Wohnküche
Gang
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
158.000 €
Kaufpreis/m²
4.051,28 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300160948
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
39 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung in Wien, die Sie individuell gestalten können? Diese 39m²-Wohnung in 1100 Wien ist eine ideale Gelegenheit! Der Kaufpreis beträgt 158.000,00 €, und die Lage bietet sowohl gute Infrastruktur als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Wohnung umfasst ein großes Zimmer, das als Wohnküche konzipiert ist ein kleines Schlafzimmer und ein Bad! Mit ein paar Handgriffen könnte aus der Wohnung ein echte Juwel entstehen!

Vorhandene Details wie Fertigparkett, eine praktische Einbauküche, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette sorgen für eine solide Basis. Die schall- und wärmeisolierten Fenster unterstreichen den Komfort.

In der Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sogar die Universität – ideal auch für Studierende.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wonung liegt im 10. Bezirk. Sie ist ausgerichtet in Richtung Norden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität ist in der Nähe gelegen. Zum Einkaufen gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Umgebung.

Konstantin Zengerer

Konstantin Zengerer
Immobilienberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

+43 699 184 100 44

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