NEU - Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 684.000 € / Objektnummer: 7912/41
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Alte Donau: Große DG-Wohnung mit Zwei Dachterrassen
Kaufpreis:
684.000 €
Kaufpreis:
684.000 €
Betriebskosten netto:
324,04 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine zweistöckige Dachgeschoßwohnung an der Alten Donau.

Die 128m2 große Wohnung liegt in den beiden obersten Geschoßen des Gebäudes. Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer auf der unteren Ebene und einen sehr geräumigen Wohnbereich im oberen Stock. Es bietet sich die einfache Adaptionsmöglichkeit um ein weitere Schlafzimmer zu schaffen.
Von zwei Terrassen mit insgesamt fast 40m2 bietet sich ein herrlicher, unverbaubarer Blick nach Osten über die alte Donau und nach Westen bis zum Kahlenberg.

Bestangebunden ist die sonnendurchflutete Immobilie in so ruhiger Lage ein Wohntraum der Sonderklasse.

Detailinformationen zu dieser besonderen Immobilie übermitteln wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage.
Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Alte Donau, UNO-City

Alte Donau, UNO-city

Fakten

Objektnummer:
7912/41
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
128 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
7
Baujahr:
1995
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
52 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,15
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.10.2029
Pino-Reinhard Lux

Pino-Reinhard Lux
Immobilientreuhänder/CEO

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 11

++NEU++ Das Projekt S-P-22

Phillip Pölt

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Phillip Pölt

Fotomix

Lageplan