NEU - Am Hausberg 15, 7100 Neusiedl am See

Projekt / Wohnung zum Kauf in 7100 Neusiedl am See / Objektnummer: 6729/601
Baufortschritt 31.08.2024
Außenvisualisierung
Außenvisualisierung
Außenvisualisierung
Lageplan Erdgeschoss
Lageplan 1. Obergeschoss
Einfamilienhaus Nr. 2
Einfamilienhaus Nr. 3
Einfamilienhaus Nr. 4
Einfamilienhaus Nr. 5

Preisinformationen

Preis von:
549.000,00 €
Preis bis:
549.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
6729/601
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
119,26 m²
Fläche bis:
119,26 m²
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Über das Projekt

In Neusiedl am See entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit fünf Einfamilienhäusern und zwei Doppelhaushälften. Die 4-Zimmer-Einfamilienhäuser bieten Wohnflächen zwischen 119 m² und 138 m², während die Doppelhaushälften über drei Ebenen verteilt Nutzflächen von etwa 182 m² und Wohnflächen von ca. 120 m² aufweisen. Jedes Haus verfügt über Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und/oder Balkone, die einen einzigartigen Lebensraum im Einklang mit der Natur schaffen.

In 9 Fahrminuten erreicht man bereits das Fashion Outlet Parndorf mit einer großen Auswahl der beliebtesten Geschäfte. Wer lieber zu Fuß oder mit dem Fahrrad einkauft, erreicht in 400 m einen Eurospar. Der Bahnhof Neusiedl am See befindet sich ca. 1,6 km entfernt und kann in 4 Minuten mit dem Auto, oder alternativ in 10 Minuten mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Den Hauptbahnhof in Wien erreicht man in unter 45 Minuten vom Bahnhof in Neusiedl (REX 64). 

Highlights 

- Belagsfertiger Zustand, schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich
- Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Flachdach
- Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eigengärten, Terrassen und Balkone
- Carport und PKW-Stellplätze

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
119,26 m² 549.000,00 € Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
32,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,6
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.05.2031

Grundrisse

Avana Real Estate GmbH

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