Attraktives Eckgrundstück in begehrter Grünruhelage am Satzberg – einer der schönsten Wohnlagen im Westen Wiens. Leicht nach Westen abfallend mit Fernblick bis Wolfersberg und Kolbeterberg.
Highlights:
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Bauland Wohngebiet I
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Bauweise: offen oder gekuppelt
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Bauklasse W I (bis 7,5 m Höhe)
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Verbaubare Fläche: ca. 120 m² (offen) / ca. 100 m² (gekuppelt)
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Aufschließung vorhanden (Wasser, Strom, Kanal)
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Vermessungsplan mit Höhenangaben liegt vor
Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Sommerhaus (bewilligt 1979).
Lage & Infrastruktur:
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Bus 52A/52B fußläufig
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Gute Anbindung an Bahnhof Hütteldorf (U4, S-Bahn)
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Nahversorger in der Umgebung, ca. 900 m zu Spar
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Nähe Auhof Center
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Rasch bei A1 Westautobahn
Freizeit:
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Ca. 4,5 km zum Sportzentrum Marswiese & Schwarzenbergpark
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Ca. 4 km zum Lainzer Tiergarten
Ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Stadtanbindung – ideal für Ihr individuelles Neubauprojekt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
