NEU - ANDAU – Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten zur Miete!

Wohnung mieten in 7163 Andau - Gesamtmiete: 1.099,00 € / Objektnummer: 579
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.099,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
221,96 € / Monat
Kaution:
5 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
579
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
89 m²
Gartenfläche:
90 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2016
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab Mai 2027

Beschreibung

ANDAU – Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten zur Miete!

Wohnen auf einer Ebene, eigener Garten und viel Platz – diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in Andau bietet eine tolle Kombination aus Komfort und Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügig und ebenerdig wohnen möchten.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• offene Wohn-Essküche mit neuer Einbauküche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Abstellraum
• direkter Zugang von der Wohnküche in den Garten

Sonniger Garten mit Gartenhütte
Der eigene Garten bietet einen schönen Platz zum Relaxen, Entspannen und Genießen. Die Gartenhütte sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Weitere Vorteile:
• barrierefreie Erdgeschosswohnung
• sehr großes Kellerabteil
• Stellplatz im Freien
• Einbauküche ist in der Wohnung enthalten
• teilweise Lampen bleiben ebenfalls in der Wohnung
• weitere Gegenstände können übernommen werden
• Möblierungen können nach Vereinbarung gegen Ablöse erworben werden

Eine großzügige Wohnung mit eigenem Garten, 3 Schlafzimmern und viel Stauraum – und das alles bequem auf einer Ebene.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
24,86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.01.2026

Grundriss

Lageplan

7163 Andau | Neusiedl am See

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Katrin Peck

Katrin Peck
konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung

KW Immobilien

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