NEU - ANLAGE TRAUM IN TRAUMLAGE
Beschreibung
Die Wohnung ist aktuell bis 12.08.2025 vermietet und eignet sich mit einer mtl. Nettomiete von EUR 1.017,-- als Renditeobjekt in bester Lage.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in grüner Ruhelage unweit des Wilhelminenberges. Die gute Infrastruktur inkl. zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung zeichnen das Objekt aus. Die Autobuslinien 44B und 46A,46B sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 419.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 101,55 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 256_1
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 65,22 m²
- Gartenfläche:
- 37,89 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2011
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.90
- Klasse fGEE:
- B
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 20.05.2029
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