Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Uttendorf verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit langfristigem Wertpotenzial. Die im Jahr 2015 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse, zwei zugeordnete Stellplätze sowie umfangreiche Nebenflächen und bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet zukünftige Bewohner ein Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellflächen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und erhöht die Wohnqualität zusätzlich.
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Salzburger Pinzgau mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar, während die umliegende Bergwelt ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Wichtiger Hinweis: Für diese Wohnung besteht eine Hauptwohnsitzwidmung, weshalb sie ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden darf.
Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis – ernsthafte Angebote werden gerne geprüft.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und kann ab September 2026 übernommen werden.
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/hhoZ
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
