NEU - ANLAGEHIT - Hauptplatz Korneuburg - € 3.300,-/qm

Wohnung zum Kauf in 2100 Korneuburg - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 5702/55
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fernwärme
ANLAGEHIT - Hauptplatz Korneuburg - € 3.300,--/qm
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Preisinformationen

Kaufpreis:
339.000 €
Kaufpreis/m²
3.323,53 €
Betriebskosten netto:
235,00 €
Preisinfos:
Anlegerpreis! zzgl. 20 % UST Parkplatz optional € 20.000,-- zzgl 20 % UST
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5702/55
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
102 m²
Nutzfläche:
102 m²
Gesamtfläche:
102 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2018
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erstbezug, top sanierte Dachwohnung - teilweise Dachschrägen (ausschließlich im Vorzimmerbereich), Badezimmer, WC, großes Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Kabinett).

Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Kellerabteil

Wohnen im exklusiven Karree am Hauptplatz in Korneuburg!

 

Wohnung befristet vermietet bis 10/2026

Nettomieteinnahmen: € 750,-/p.M.

 

Anlagepreis: zzgl. 20% UST

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 500m
Klinik 5.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 6.500m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 7.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrumslage - Korneuburg
absolute Hofruhelage
2 Min S Bahn Korneuburg
10 Min PKW Wien

Hauptplatz, Korneuburg Bahnhof, Landesklinikum Korneuburg, Wiener Straße, Laser Straße, Salzstraße

Energieeffizienz

HWB:
68,8 kWh/(m²*a)
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Carina Radosztics

Carina Radosztics
Zertifizierte Immobilienmaklerassistentin

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

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