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NEU - Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten und freiem Gewerbeobjekt zu kaufen!

Sonstige zum Kauf in 7083 Purbach am Neusiedler See - Kaufpreis: 2.800.000 € / Objektnummer: 0001009669
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Zentralheizung
Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.800.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009669
Objekttyp:
Sonstige
Nutzfläche:
1180 m²
Grundstücksfläche:
2490 m²
Gesamtfläche:
2490 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Anlageobjekt mit ca. 3% Rendite!

5 Wohnungen und mehrere Gewerbe und Lagerflächen!


Dieses Anlageobjekt ist nahe dem Bahnhof und zur Zeit sind alle 5 Wohnungen, 1 Studio und eine Lagerhalle mit Freifläche, vermietet.


Das ehemaliger Fitnesscenter mit einer Nutzfläche von ca. 550 m² ist bestandsfrei.

Mieteinnahmen bei Vollvermietung ca. € 6.700 monatlich.

Die gesamte Nutzfläche der Wohnungen und Gewerbeflächen beträgt ca. 1.180 m². Grundfläche ca. 2.490 m².


Zzgl. 20 % Umsatzsteuer, diese kann ggf. Überrechnet werden.


Besichtigung jederzeit möglich!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach.Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie.

Energieeffizienz

HWB:
173 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,32
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
20.03.2018
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Lageplan
Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at

FotoMix

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