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NEU - Anlagewohnung bis 31.08.2033 vermietet Rendite ca.3,39 %

Wohnung zum Kauf in 3512 Mautern - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 8521
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:
149.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8521
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43.25 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal als Anlageobjekt.
Die Wohnfläche gliedert sich in ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Vorzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der für ausreichend Stauraum sorgt.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 450,- inkl. USt. zuzüglich € 140,- inkl.USt. Betriebskosten.
Dank der soliden Vermietungssituation und der funktionalen Aufteilung bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Anleger.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schulgasse 12 3512 Mautern an der Donau

Energieeffizienz

HWB:
57,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.05.2030

Lageplan

3512 Mautern | Krems (Land)

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Carla Allram

Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

4immobilien GmbH

office@4immobilien.at
0676 / 59 479 59
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