NEU - Anleger aufgepasst-unbefristet, vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 247.000 € / Objektnummer: DG-VMS6/T50
Ausstattung: Bad Balkon
Anleger aufgepasst-unbefristet, vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
247.000 €

Fakten

Objektnummer:
DG-VMS6/T50
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
85,56 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese unbefristet, vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 10.Obergeschoss des Hauses in der Vinzenz-Muchitsch-Straße 6.

Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von rd.85,86 m². Die Wohnung ist nach Süden orientiert und verfügt über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Wohn-Esszimmer
- 2 Abstellräume
- Balkon



Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 415,00,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 5. Grazer Bezirk Gries.

Die Liegenschaft grenzt direkt an das öffentliche Gut an (Vinzenz-Muchtisch-Straße). Der öffentliche Verkehr in der Triester Straße
(Haltestelle Feldgasse) ist fußläufig in 2 min erreichbar, hier verkehren mehrere Buslinien der Grazer Verkehrsbetriebe mit raschen Anbindungen zu den innerstädtischen Knotenpunkten.

Energieeffizienz

HWB:
35,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,99
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

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