Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage in Graz sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 84 m² Wohnfläche. Die gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die allesamt getrennt begehbar sind. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Anleger, zur Vermietung an Studierende oder auch für Wohngemeinschaften.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich sowie die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und sorgen für ein gutes Wohngefühl.
Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und ergänzt den Wohnkomfort.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein ca. 4 m2 großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Küche- und Badezimmermöbel muss um €6.000.- abgelöst werden.
Gesamtkaufpreis: €205.000.-
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_Wer kauft, verkauft oft auch._
_Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung._
_Gerne begleite ich Sie dabei._
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
