NEU - ++ Anlegerchance in Graz-Lend ++ Kleinwohnung mit Potenzial um 65.000 €

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 65.000 € / Objektnummer: O2100167019

Ausstattung:
Wohnküche / offene Küche
Bad
Zentralheizung

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 65.000 €
Preisinfos:: Verhandlungsbasis
Provision:: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:: O2100167019
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 29.14 m²
Gesamtfläche:: 29.14 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1964
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2025
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: ab sofort

Beschreibung

++ Anlegerchance in Graz-Lend ++

Diese kompakte Eigentumswohnung nahe dem Grazer Hauptbahnhof bietet enormes Potenzial für Anleger, Studentenvermietung oder geschickte Eigennutzer.

Der attraktive Einstiegspreis von 65.000 € macht diese Wohnung besonders interessant für Käufer mit Blick auf Wertsteigerung und zukünftige Vermietung.

Alternativ kann die Wohnung auch saniert erworben werden. Sanierungskosten je nach Ausstattung.

Highlights:

zentrale Lage nahe Hauptbahnhof
perfekte Öffi-Anbindung
ideal für Vermietung
kompakte Wohnungsgröße
sofort verfügbar
großes Entwicklungspotenzial

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 99,1 kWh/(m²*a)
HWB:: 99,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,97
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

info@papst-immo.at

0650 8286331 0650