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Anlegerhit! Befristet vermietete Wohnung mit 3,5 % Rendite!
- Kaufpreis:
- 135.000 €
- Kaufpreis:
- 135.000 €
- Betriebskosten netto:
- 106,16 €
- Heizkosten netto:
- 93,13 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Highlights der Wohnung:
* Befristet vermietet bis 1.10.26 mit 3,5 % Rendite (600 € pro Monat)
* Ruhige Lage
* Komplett saniert
* Lift
* Einbauküche inklusive Geräte
* Hervorragende Infrastruktur
Raumaufteilung: Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das Vorzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine moderne Küchenzeile inklusive Geräte. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen - sehr praktisch!
Infrastruktur:
* U3 Station "Enkplatz" (ca. 5 Gehminuten)
* Bushaltestelle 76A/76B/N71 "Kopalgasse" (ca. 5 Gehminuten)
* Bahnhof "Geiselbergstraße" (ca. 5 Gehminuten)
Nahversorger:
* LIDL "Leberstraße 58"
* BILLA Plus "Simmeringer Hauptstraße 101"
* HOFER "Grillgasse 13"
* Einkaufszentrum Simmering
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 2194
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 32 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Bad EtagenheizungLageplan
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