Anlegerwohnung in zentraler Stadtlage in Graz. Mietrendite bis zu 6,10 % - TOP-Anbindung - Rundum-sorglos-Paket für Investoren (Investitionskonzept)

Wohnung zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau - Kaufpreis: 139.900 € / Objektnummer: 5971/4884
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Loggia
Anlegerwohnung in zentraler Stadtlage in Graz. Mietrendite bis zu 6,10 % - TOP-Anbindung - Rundum-sorglos-Paket für Investoren (Investitionskonzept)
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Preisinformationen

Kaufpreis:
139.900 €
Betriebskosten netto:
163,66 €

Fakten

Objektnummer:
5971/4884
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
37,26 m²
Loggia Fläche:
15,36 m²
Nutzfläche:
44,94 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
EG
Baujahr:
2014
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia. Ein Autoabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Einkaufszentrum Murpark ist bequem zu Fuß erreichbar, auch die Merkur Arena liegt in unmittelbarer Nähe. Der perfekte Standort in Graz-Liebenau punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnzubringer ist schnell erreichbar. Mit dieser Wohnung können Anleger von kontinuierlichen Mieteinnahmen und einer äußerst attraktiven Rendite profitieren.
 (B-NF181/11)

Im Kaufpreis von 139.900,- ist der Parkplatz enthalten!
Kaufpreis NETTO für den Anleger! 
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Vorteile für Anleger:

  • 6,10 % Mietrendite!
  • prognostizierte Mieteinnahmen von 530 € monatlich mit dieser Anlegerwohnung
  • Rundum-sorglos-Paket für Investoren inkludiert

Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Graz-Liebenau. Äußerst gute Infrastruktur. Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn. Die Lage ist auch ideal für Pendler geeignet. Murpark & Merkur Arena in der Nähe.

Murpark, Merkur Arena, Stadthalle Graz, TU Graz

Energieeffizienz

HWB:
74,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,14
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.11.2034
Anlegerwohnung24.at .

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Immotura Consulting GmbH

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