NEU - Aparte Wohnung in der Martinstraße

Wohnung mieten in 1180 Wien - Gesamtmiete: 822,50 € / Objektnummer: 1939/220246
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Möbliert
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
822,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
141,16 € / Monat
Umsatzsteuer:
74,78 €
Kaution:
3 BMM
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/220246
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
58.89 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Absprache

Beschreibung

Eine helle und hübsche 2-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock ist in der Martinstraße zu mieten.
Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Wohnraum mit Küche und Schlafzimmer im 3. Liftstock.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und hofseitig und hat einen Abstellraum/begehbaren Schrankraum.

Die Heizung ist eine Gastherme.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Das Haus verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche und es gibt Stapler- Garagenplätze in der Tiefgarage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in der Martinstraße 94, ganz nahe der Währingerstraße und die Straßenbahnlinien 41, 42 sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Infrastruktur ist durch die Währingerstraße sehr gut.

Energieeffizienz

HWB:
54,72 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,56
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Martina Abiodun-Regenfelder

Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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