NEU - Arbeiten und Wohnen in bester Lage|ZELLMANN IMMOBILIEN
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Beschreibung
Das geräumige Einfamilienhaus in bester Hietzinger Lage ist multifunktionell. Mit einem separaten, ebenerdigen Eingang in das Kellergeschoß bietet es eine ideale Lösung für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Doch sind auch die 6 zentral begehbaren Schlafzimmer mit dem großzügigen 55m² Wohn/Eßbereich eine Option für eine Großfamilie oder eine Mehrpersonen-WG. Der uneinsehbare Südgarten bietet überdies ein erholsames Refugium.
Kellergeschoß Schauraum mit Portal 35,30m²
Besprechungszimmer 32,22m²
Abstellraum/Lager 7,10m²
Küche/WC 5,00m²
Erdgeschoß Wohnküche 55,50m²
Schlafzimmer 1 13,30m²
Schlafzimmer 2 14,40m²
Badezimmer 4,00m²
WC 1,50m²
Abstellraum 3,50m²
Vorraum 5,00m²
Dachgeschoß Zimmer 1 11,70m²
Zimmer 2 10,80m²
Zimmer 3 13,70m²
Zimmer 4 8,20m²
Dusche
WC
Vorraum
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
-> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 575m
Apotheke 575m
Klinik 800m
Krankenhaus 1.275m
Kinder & Schulen
Schule 675m
Kindergarten 1.100m
Universität 2.325m
Höhere Schule 5.425m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 1.075m
Einkaufszentrum 3.075m
Sonstige
Bank 650m
Geldautomat 650m
Post 1.375m
Polizei 2.050m
Verkehr
Bus 125m
Straßenbahn 975m
U-Bahn 3.300m
Bahnhof 1.800m
Autobahnanschluss 4.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kellergeschoß Schauraum mit Portal 35,30m²
Besprechungszimmer 32,22m²
Abstellraum/Lager 7,10m²
Küche/WC 5,00m²
Erdgeschoß Wohnküche 55,50m²
Schlafzimmer 1 13,30m²
Schlafzimmer 2 14,40m²
Badezimmer 4,00m²
WC 1,50m²
Abstellraum 3,50m²
Vorraum 5,00m²
Dachgeschoß Zimmer 1 11,70m²
Zimmer 2 10,80m²
Zimmer 3 13,70m²
Zimmer 4 8,20m²
Dusche
WC
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 575m
Apotheke 575m
Klinik 800m
Krankenhaus 1.275m
Kinder & Schulen
Schule 675m
Kindergarten 1.100m
Universität 2.325m
Höhere Schule 5.425m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 1.075m
Einkaufszentrum 3.075m
Sonstige
Bank 650m
Geldautomat 650m
Post 1.375m
Polizei 2.050m
Verkehr
Bus 125m
Straßenbahn 975m
U-Bahn 3.300m
Bahnhof 1.800m
Autobahnanschluss 4.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.830,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.585,00 €
- Betriebskosten netto:
- 135,00 €
- Umsatzsteuer:
- 245,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 21548
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 90 m²
- Wohnfläche:
- 190 m²
- Nutzfläche:
- 280 m²
- Grundstücksfläche:
- 800 m²
- Gartenfläche:
- 720 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1980
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 153.70 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 16.04.2034
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"
Georg Papacek
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
